1340 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$369,000 | 526 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 10123173

Description

Bienvenue à « Gallery 1 » : Condo tout renové et moderne dans le prestigieux complexe Galerie sur le Canal, à Griffintown. Idéalement situé le long du canal de Lachine, à proximité des parcs et de toutes les commodités de Griffintown. Cette unité offre de hauts plafonds, une cuisine moderne entièrement neuve et un balcon privé. Inclut une place de stationnement intérieure($55,000 extra) et un espace de rangement. Les résidents profitent également d'espaces communs exceptionnels : salles d'entraînement entièrement équipées, piscine intérieure, Jacuzzi, jardins aménagés et terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.

À proximité, vous trouverez :

De nombreuses options de transport en commun : lignes
d'autobus (35 et 61), stations de métro (Bonaventure et
Lucien L'Allier), ainsi que la nouvelle station REM
Griffintown--Bernard-Landry offrant un accès direct à
l'aéroport Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau
Un accès rapide aux principales autoroutes : Bonaventure
(10), Ville-Marie (136) et Décarie (15);

Le centre-ville de Montréal, accessible à pied en 10
minutes;

Le campus universitaire de l'ÉTS;

Un parc canin situé directement devant l'immeuble, très
fréquenté par les résidents de Griffintown et des quartiers
voisins;

Une magnifique piste cyclable longeant le canal, permettant
des trajets rapides vers le Vieux-Port ou de plus longues
balades pittoresques vers l'ouest de l'île le long du
fleuve;

Le marché Atwater, des services de location de vélos et
d'embarcations nautiques, ainsi qu'une grande variété de
commerces, restaurants, épiceries, cliniques médicales,
dentaires, optométriques ou vétérinaires, et pharmacies --
tous situés dans le quadrilatère des rues Notre-Dame,
Wellington, de la Montagne et Peel, et accessibles à pied.

Le complexe Galerie sur le Canal vous offre également :

Sécurité 24 h/24, 7 j/7;
Rangement pour vélos;
Salle d'entraînement;
Piscine intérieure;
Jacuzzi;
Jardins intérieurs paysagers;
Terrasse commune sur le toit avec BBQ

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.6 x 10.6 P	3ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 13.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 7.8 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 8.3 P	3ième étage	Céramique
Autre	4.4 x 14.4 P	3ième étage	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3612 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2171 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC

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