Description

Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette résidence impressionne dès le premier regard par son effet «wow» et son immense potentiel. Située directement en bordure d'un parc, sur une rue circulaire paisible au coeur du secteur prisé de Dollard-des-Ormeaux, elle propose un équilibre parfait entre quiétude et proximité de tous les services. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété charme par ses pièces lumineuses, son ambiance accueillante et son emplacement privilégié entouré de verdure. Une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves

Construite en 1988 et acquise par les propriétaires actuels
en 2017, cette résidence a bénéficié de nombreuses
améliorations et rénovations majeures réalisées avec soin,
selon des plans professionnels et avec tous les permis
requis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les plafonds
impressionnants, la généreuse fenestration et l'aménagement
réfléchi qui inondent chaque pièce de lumière naturelle et
créent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.

Au rez-de-chaussée:
* Vaste vestibule fermé offrant une entrée accueillante.
* Salon spectaculaire aux plafonds cathédrale et aux
immenses fenêtres panoramiques.
* Salle à manger distincte, idéale pour recevoir famille et
invités.
* Grande salle familiale avec foyer et portes-patio
récemment remplacées.
* Cuisine haut de gamme proposant une abondance d'armoires
en placage de noyer d'ingénierie (Engineered Wood Walnut
Veneer), des électroménagers de qualité supérieure et un
accès direct à une immense terrasse en pavé uni, parfaite
pour les repas et réceptions extérieures.
* Salle de lavage pratique avec entrée de service.

À l'étage:
* Grand palier lumineux donnant accès à une vaste terrasse
en bois.
* Impressionnante suite principale avec fenêtre en baie
(bow window), immense walk-in et salle de bains attenante
de style spa comprenant un bain romain à remous pour deux,
une double vanité, une coiffeuse ainsi qu'une douche
indépendante.
* Trois autres chambres de très belles dimensions.

*Un sous-sol qui multiplie les possibilités*
Entièrement aménagé, il propose une immense salle familiale
ou de jeux, une cinquième chambre ainsi qu'une troisième
salle de bains complète.

Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'un bureau
professionnel ou d'un cabinet à domicile. Les propriétaires
ont également fait concevoir un plan complet d'aménagement
du sous-sol par des designers professionnels (valeur de 15
000 $). Ce projet clé en main pourra être cédé à l'acheteur
moyennant un coût supplémentaire.

Technologie et confort au quotidien
Tous les interrupteurs et prises électriques de la
propriété sont intégrés à un système domotique contrôlable
à partir d'une application mobile, permettant de gérer
facilement l'éclairage, les minuteries et différents
scénarios personnalisés.

Toutes les portes intérieures sont des modèles italiens de
la prestigieuse marque Braga. Les planchers ont été
entièrement remplacés par du bois franc Sucupira sur
l'ensemble de la propriété, apportant une touche de
raffinement, de chaleur et une durabilité exceptionnelle.

Parmi les autres caractéristiques appréciées:
* La toiture a été changé en 2026;
* Thermopompe centrale;
* Planchers chauffants dans la cuisine, les salles de bains
et la salle d'eau;
* Nouveau panneau électrique;
* Génératrice au propane de 26 kW, suffisamment puissante
pour alimenter et chauffer la résidence en cas de panne
prolongée.

Une propriété remarquable qui mérite d'être découverte.