1500 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$1,400,000 | 105.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 16458105

Description

Bienvenue aux Condos Quinzecent au 1500 boul. René-Lévesque O., tour de luxe de 36 étages complétée en 2023. Cette unité de coin au 29e avec 3 chambres, 2 salles de bain et vues nord-ouest sur la ville et le mont Royal. Fenêtres pleine hauteur, cuisine moderne, chambre principale avec salle de bain attenante et balcon Juliette. Balcon de 160 pi² pour admirer le coucher du soleil. Commodités : portier 24/7, salle de colis, rangement à vélos, piscine d'eau salée, saunas, gym, terrasse de 6 000 pi² avec BBQ et cinéma, et salon avec foyer. l'épicerie Maxi au rez-de-chaussé du complex. À proximité des universités, transports, commerces et restos.

Détails de la propriété
- Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au
29e étage.
- Balcon privé de 160 pi² avec vue panoramique dégagée
orientée sud sur la ville et le pont.
- Balcon Juliette dans la chambre principale, ajoutant du
charme et de la lumière naturelle.
- Design moderne à aire ouverte avec fenêtres pleine
hauteur pour un maximum de luminosité.
- Cuisine haut de gamme avec électroménagers de qualité,
armoires modernes et comptoirs en quartz.
- Suite principale avec salle de bain luxueuse attenante.
- Laveuse-sécheuse dans l'unité pour plus de commodité.
- Espace de rangement privé supplémentaire : 4 pi x 5 pi,
complètement fermé.
- Espace de stationnement inclus avec borne de recharge
pour voiture électrique.

Commodités de l'immeuble
- Portier et sécurité 24/7 assurant confort et tranquillité
d'esprit.
- Gym entièrement équipé avec appareils de pointe.
- Piscine intérieure au sel et spa pour une détente ultime.
- Sauna sec et sauna vapeur, parfaits pour relaxer après
une longue journée.
- Salle commune et salon disponibles pour les résidents
(accès libre et réservable).
- Terrasse extérieure avec BBQ et espaces détente.
- Salle dédiée à la réception de colis pour des livraisons
sécurisées.
- Jardin urbain de 6 000 pi² au 3e étage.

Ajouts à venir
- Épicerie Maxi prévue au rez-de-chaussée. Même plus besoin
de quitter l'immeuble pour faire vos courses!
- Espace de co-working au 2e étage, idéal pour les
professionnels et travailleurs à distance.

Emplacement de choix au centre-ville
- Autobus 747 : accès direct à l'aéroport YUL pour 7 $,
avec un arrêt au coin de la rue.
- À distance de marche de :
- Université Concordia, Collège Dawson et Collège
LaSalle
- Métros Guy-Concordia et Lucien-L'Allier pour des
déplacements faciles
- Boutiques, restos et divertissements du centre-ville
- Accès rapide aux :
- Autoroutes et transports en commun
- Quartier des affaires, attractions culturelles et
espaces verts

Informations supplémentaires
- Immeuble acceptant les animaux (certaines restrictions de
poids peuvent s'appliquer).
- Locations permises avec bail minimum de 6 mois.
- Projet condo très en demande -- grandes unités avec
finitions haut de gamme, idéal pour propriétaires occupants.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.6 x 12.9 P	AU	Bois
Salle de bains	8.1 x 7.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9 x 11.1 P	AU	Céramique
Salon	12.3 x 13.4 P	AU	Bois
Salle à manger	10.6 x 11.11 P	AU	Bois
Cuisine	10.4 x 13.2 P	AU	Bois
Chambre à coucher	21.4 x 8.10 P	AU	Bois
Salle de bains	8.5 x 4.11 P	AU	Céramique
Hall d'entrée	9 x 4.5 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 8.6 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11040 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7395 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 968 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Sauna
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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