199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0C1    $1,774,900

Superbe penthouse de plus de 1 612 pi² situé au 30e étage du prestigieux projet ÉVOLO, offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, l'Oratoire et les ponts emblématiques. Unité de coin baignée de lumière, avec hauts plafonds, vaste aire de vie à aire ouverte et cuisine moderne avec immense îlot. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, 2e chambre fermée et salle de bain avec possibilité d'une 3e chambre ou bureau. Balcon, salle de lavage, système domotique, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble certifié LEED avec piscine, spa, gym et bien plus. À voir absolument!

Superbe penthouse de plus de 1 612 pi² situé au 30e étage
du prestigieux projet ÉVOLO , offrant une vue panoramique à
180 degrés sur le centre-ville de Montréal, le fleuve
Saint-Laurent, l'Oratoire, la rive-sud, les montagnes ainsi
que les ponts Champlain et Jacques-Cartier.

Dès l'entrée, un hall élégant avec deux garde-robes mène à
une vaste aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière
grâce à une fenestration impressionnante et ces hauts
plafonds.

La cuisine moderne, dotée d'électroménagers inclus, se
distingue par son immense îlot en quartz et bois,
parfaitement intégré aux espaces salon et salle à manger.
Un accès direct au balcon prolonge l'aire de vie et permet
de profiter pleinement d'un panorama à couper le souffle,
de jour comme de soir.

La suite principale propose un très grand walk-in, une
généreuse fenestration orientée vers le centre-ville et une
salle de bains attenante raffinée, équipée d'une douche
pluie et d'un double lavabo.

L'unité comprend également une deuxième chambre fermée, une
seconde salle de bains complète avec bain-douche, ainsi
qu'une pièce adjacente au salon pouvant être convertie en
troisième chambre ou en bureau, selon vos besoins.

Salle de lavage indépendante.

Sont inclus avec le condo : Système domotique complet, deux
espaces de stationnement intérieurs côte à côte, ainsi
qu'un grand espace de rangement.

L'immeuble, certifié LEED, offre des espaces communs dignes
d'un hôtel haut de gamme :

-Portier et sécurité 24/7

-Piscine intérieure, spa, sauna et bain vapeur

-Salle d'entraînement entièrement équipée

-Salle de réception

-Deux suites d'invités pour recevoir famille et amis

-Superbes jardins aménagés en bordure du fleuve

-Stationnements intérieurs avec bornes de recharge pour les
visiteurs

Les frais de copropriété incluent le chauffage central, la
climatisation centrale, l'eau chaude, l'entretien des
espaces communs ainsi que la gestion administrative --
offrant un confort absolu, sans compromis.

À quelques minutes du centre-ville, accessible en voiture,
à vélo ou en transport en commun, à distance de marche du
futur REM et adjacent au parc de l'Esplanade de la
Pointe-Nord, cette propriété conjugue parfaitement
prestige, tranquillité et proximité urbaine.

* À noter : certaines photos ont fait l'objet de home
staging virtuel, à titre illustratif, afin de démontrer le
plein potentiel d'aménagement.