3763 Boul. The Boulevard, Westmount, QC H3Y1T3 $3,280,000

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Vue

Salon

MLS: 14864945

5	4	1	1918

VISITE LIBRE

dimanche, 2 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans le prestigieux quartier de Westmount. Cette résidence élégante et impeccablement entretenue comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine haut de gamme et des espaces de vie généreux remplis de lumière naturelle. Montez à l'extérieur d'une oasis luxuriante de jardin, entourée de verdure et couronnée de vues panoramiques sur la ville -- une véritable retraite pour les sens. Ici, l'élégance rencontre le confort, et chaque détail parle de vie de qualité. Commencez à profiter du style de vie que vous méritez, ici au coeur de Westmount.

Inclusions: Cuisine WOLF, hotte de cuisine, lave-vaisselle et réfrigérateur Subzero, lave-linge/sèche-linge, système d'alarme, 2 portes de garage ouvre-porte, volets de style californien, système d'irrigation, réservoir d'eau chaude, luminaire, fenêtre les revêtements, meubles extérieurs.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.12x10.7 M
La Taille Du Lot	605.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 21516 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 2790 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.4 x 22.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.11 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	8.1 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.9 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.7 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 33.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.6 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Solarium	8.9 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Solarium	9.9 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.6 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	27.3 x 32.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	5.9 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.2 x 33.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17.1 x 10.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Eau chaude
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville