38 Rue d'Edimbourg, Candiac, QC J5R6M8 $3,198,000
Façade
Façade
Face arrière
Extérieur
Façade
Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Autre
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Description
de découvrir la propriété à travers sa présentation vidéo
exclusive.
Je vous presente, 38 rue D'Edimbourg, Candiac.
Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite
avec une attention remarquable aux détails, alliant une
architecture raffinée, un design intérieur élégant et un
aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément
a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une
efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.
Cette résidence séduira les acheteurs en quête d'élégance,
d'un cadre de vie raffiné et d'un environnement familial
luxueux, alliant confort et style en toutes saisons.
-Pour la liste complète des caractéristiques de la
propriété, veuillez demander à votre courtier de vous
présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris.
J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir
cette demeure remarquable.- Maria
Inclusions: Tous les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, y inclus la cuisinière au gaz,Sous-sol salon : table de billard avec ses accessoires, bar autoportant et deux tabourets. Sous-sol salle familiale : foyer électrique et support de télévision. Tous les luminaires, sauf ceux mentionnés aux exclusions.Chambre d'invités:lit (base et matelas) et foyer électrique.2e étage-salle de lecture: bibliothèque murale
Exclusions : Salle à manger : lustre principal et deux appliques murales au-dessus du foyer. Salle d'eau : lustre, deux luminaires suspendus au plafond et miroir. 2e étage -- salle de lecture : lustre.Cuisine : cellier (armoire à alcool / butler pantry). Chambre d'invités : commode & deux tables de chevet
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 16553 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 735 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 13170 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1830 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.9 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Hall d'entrée | 12.10 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 14.7 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Coin repas | 11.0 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 11.0 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.9 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cave/ chambre froide | 3.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.1 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.5 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Bibliothèque | 14.0 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 6.10 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 26.4 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 13.1 x 14.4 P | 2ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 6.4 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 4.5 x 3.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 24.3 x 27.2 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 8.10 x 16.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 6.10 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.6 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 12.9 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.5 x 11.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 19.7 x 16.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 25.5 x 18.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 18.6 x 16.6 P | Sous-sol | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.0 x 4.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.10 x 9.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 2.11 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 20.1 x 23.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 22.8 x 14.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |