Prestigieuse demeure familiale située sur la très recherchée Île Sainte-Thérèse. Offrant un terrain de près de 20 000 pi², cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, un garage double ainsi qu'une finition haut de gamme. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine de rêve et d'un aménagement paysager professionnel. Directement en bordure du canal, offrant une vue paisible et un environnement unique. Une propriété d'exception où confort et élégance se rencontrent.
Caractéristiques distinctives de cette propriété :
EXTÉRIEUR:
- Terrain paysagé avec arbres matures
- Aménagement paysagé professionnel
- Grand terrain avec piscine creusée, chauffée et clôturée
- Grande véranda
- Bon voisinage
- Superbe vue sur le canal Chambly (Possibilité d'avoir un
quai pour vos embarcations)
PREMIER ÉTAGE:
- Salle à manger pouvant accueillir 10 personnes et plus
- Cuisine fonctionnelle avec îlot, coin-repas, garde-manger
de type walk-in, beaucoup d'armoires et des électroménagers
de qualité en inclusion
- Salle d'eau pour vos invités
- Salle de lavage isolée avec lavabo
- Salon avec foyer au gaz
- Bureau lumineux avec vue sur le Canal
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Suite des maîtres, salle de bains privée avec plancher
chauffant et walk-in avec mobilier intégré
- 2 grandes chambres avec chacune son walk-in
- Salle de bains avec maquilleuse et plancher chauffant
- Coin lecture avec balcon donnant une vue exceptionnelle
sur le Canal
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale, gym ou salle de jeu
- Bureau, salle de bains avec douche, beaucoup de
rangement, beaucoup de fenêtres, lit mural, coin bar, tout
y est!
GARAGE:
- Garage 2 places avec deux accès direct à la propriété.
(RDC & SS)
PROPRIÉTÉ UNIQUE, elle saura plaire aux plus exigeants,
empressez-vous de réserver votre visite!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12.6 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.6 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 27.6 x 31.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.0 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 10.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 15.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 11.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.8 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.9 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 14.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salon | 16.0 x 14.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de bains | 8.0 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x31 P |
| La Taille Du Lot | 19502 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3110 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 8562 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 939 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
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