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582 Rue Basinet, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3X7    $1,149,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 26923539
4 3 1 2003

VISITE LIBRE

dimanche, 5 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette magnifique propriété à étages saura vous charmer par ses plafonds de 13 pieds et son abondante luminosité naturelle. Elle offre de grandes chambres, une cuisine spacieuse, une vaste salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant. Thermopompe, piscine chauffée et emplacement de choix à proximité de l'autoroute 13, des commerces, restaurants et services. Une propriété où confort et qualité de vie sont au rendez-vous!


Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans
le secteur très recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Dès
votre arrivée, vous serez charmé par ses impressionnants
plafonds de 13 pieds et l'abondante lumière naturelle qui
inonde les espaces de vie. Offrant de grandes chambres, une
cuisine spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste
salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, cette demeure
allie confort et élégance.

Le sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant
ajoute un espace de vie des plus agréables, tandis que la
thermopompe assure votre confort en toute saison. À
l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée pour
maximiser les plaisirs de l'été.

Son emplacement stratégique vous permet d'accéder
rapidement à l'autoroute 13 ainsi qu'à une multitude de
commerces, restaurants et services, dont Walmart, IGA,
Réno-Dépôt, Winners, Homesense, Gold's Gym et bien plus
encore.

Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et
qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de
Laval. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, gazebo, abri de jardin et tout son contenu (y compris tondeuse à gazon, accessoires de piscine, chauffe-piscine et système d'eau salée), ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux et luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, évier utilitaire en acier inoxydable dans le garage, laveuse et sécheuse, thermostat intelligent Ecobee Premium, système de filtration d'eau par osmose inverse, système d'irr


Exclusions : Barre de traction située au sous-sol et tous les téléviseurs avec leurs supports muraux correspondants.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.16x11.9 M
La Taille Du Lot 464.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5741 / année
Taxes scolaires (2026) $ 633 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.8 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.1 x 17.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Salon 13.6 x 26.1 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 15.5 x 18.9 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 5.8 x 6.7 P 3ième étage
Salle de bains 8.4 x 8.1 P 3ième étage
Salle de bains 8.4 x 6.1 P 3ième étage
Salle de lavage 5.4 x 7.5 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 11.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 14.7 P 3ième étage
Salle de bains 4.10 x 7.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.1 x 12.2 P Sous-sol
Salle familiale 22.0 x 14.7 P Sous-sol
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Armoires Thermoplastique
Sous-sol Totalement aménagé