6665 Rue Césaire, Brossard, QC J4Z

$1,579,000 | 3178 PC

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2010
MLS: 13587767

Description

Maison de prestige située dans un secteur recherché de Brossard. Offrant 5 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau, cette propriété spacieuse comprend deux suites avec salle de bain attenante. À l'entrée, un grand salon lumineux avec foyer au propane précède une magnifique aire de vie ouverte à l'arrière incluant cuisine, salle à manger et un deuxième salon, idéal pour passer du temps en famille. Un second foyer se trouve au sous-sol. Allée en pavé uni, finitions de qualité et localisation idéale à proximité de tous les services. Parfaite pour votre famille. Une visite s'impose !

Dès votre arrivée au 6665 Césaire, vous serez séduit par
l'élégance de cette maison de prestige nichée au coeur d'un
quartier paisible et convoité de Brossard.

Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre 5
chambres à coucher et 4 salles de bains complètes, incluant
deux suites avec salle de bain attenante -- un luxe rare et
recherché. Le rez-de-chaussée propose un salon formel avec
foyer au propane à l'avant, puis une superbe aire de vie à
aire ouverte à l'arrière : cuisine fonctionnelle, salle à
manger conviviale et salon pour un espace accueillant et
chaleureux. Le sous-sol comprend un second foyer, parfait
pour vos soirées d'hiver. L'extérieur ne manque pas de
charme avec son allée en pavé et sa cour clôturée. Le tout,
à quelques minutes des écoles, parcs, REM, commerces. Une
maison idéale pour une famille active à la recherche de
confort et de distinction.

Prendre note que la date d'occupation peut être flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	26.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.1 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.5 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.7 x 6.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.0 x 14.5 P	2ième étage
Salle de bains	6.9 x 12.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.9 x 11.9 P	2ième étage
Salle de bains	5.7 x 10.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	17.3 x 15.3 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	21.3 x 17.5 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	4.9 x 6.8 P	2ième étage
Salle de bains	9.1 x 9.1 P	2ième étage
Salle familiale	20.4 x 33.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	16.8 x 14.10 P	Sous-sol
Autre	15.5 x 8.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.5x10.67 M
La Taille Du Lot	435 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 359 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5556 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 821 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC

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