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770 Rue Pellerin, Laval (Auteuil), QC H7K0C4    $1,679,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salle d'eau

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24188990
4 3 1 2015

Description

Superbe propriété contemporaine située dans le prestigieux projet Veridis à Laval. Construite en 2015 sur un terrain d'environ 8 000 pi², cette maison haut de gamme offre un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière grâce à une excellente exposition au soleil. Cuisine impressionnante avec grand îlot en quartz, planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. La propriété propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes incluant une salle d'eau. Cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée, pavé uni refait et spa. Terrasse fermée trois saisons. Rue tranquille et homogène, parfaite pour une famille.


Nouvelle inscription située dans le prestigieux projet
Veridis à Laval, reconnu pour ses propriétés modernes, son
environnement familial et ses rues paisibles.

Construite en 2015 sur un terrain d'environ 8 000 pieds
carrés, cette résidence contemporaine offre des espaces
lumineux et des matériaux de qualité supérieure.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire
ouverte avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois
franc. L'espace de vie est inondé de lumière naturelle
grâce à une excellente orientation offrant un plein
ensoleillement à la cour arrière.

La cuisine, au coeur de la maison, propose un design
moderne avec un immense îlot central fini en quartz,
parfait pour recevoir famille et invités.

La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que
trois salles de bain complètes incluant une salle d'eau,
offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.

L'aménagement extérieur a été soigneusement réalisé :
superbe terrassement, piscine creusée, pavé uni refait à
neuf et spa. Une terrasse fermée permet également de
profiter de l'espace extérieur pendant trois saisons.

Située sur une rue tranquille et très homogène, la
propriété offre un environnement idéal pour les familles,
avec espace pour que les enfants puissent jouer en toute
sécurité.

Emplacement recherché à distance de marche de l'école Terry
Fox et à proximité des services, parcs et commodités.

Inclusions: Stores, fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, hotte, plaque chauffante, four encastré, cellier, réfrigérateur, micro-ondes, deux (2) réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, système de caméras, système d'irrigation, cabanon, gazebo, accessoires de piscine, spa et accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 716.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 8516 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1010 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 26.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 22.8 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.7 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.11 x 15.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 15.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 15.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.9 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.8 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 39.5 x 33.10 P Sous-sol Céramique
Autre 14.2 x 11.9 P Sous-sol
Salle de bains 8.2 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Autre 3.4 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Pierre
Allée Asphalte, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel